1 izbový apartmán v oblasti Lozenets

Mám záujem o túto ponuku Poslať ponuku známemu Zobraziť podobné ponuky Ďaľšie ponuky v lokalite
Štát Bulharsko
Lokalita Lozenets
Typ ponuky Apartmány – Predaj
Rozloha od 47 m2
Cena od 59 900 €
Ref. č. 222

Ceny sú rovnaké ako u nášho zmluvného partnera. Neúčtujeme žiadne poplatky za sprostredkovanie.
V prípade kúpy viacerých nehnuteľnosti je možná individuálna zľava.
 Ak táto ponuka nie je preložená do slovenčiny, zašlite nám Vašu požiadavku a my tak urobíme do 24 hod.

Tento apartmán (č. 222) sa nachádza v komplexe Emberli, ktorý je situovaný v novej severnej časti letoviska Lozenets, susedí s lesom a malou riekou a od širokej piesočnej pláže je vzdialený len pár metrov. Toto je rozvíjajúca sa oblasť plná nových apartmánových komplexov, víl a moderných rodinných hotelov, plne zodpovedajúcich štýlu a prostrediu Emberli. Nové dvojposchodové nákupné stredisko a všetky reštaurácie, obchody, kaviarne, a atrakcie Lozenetsa sú ľahko dostupné.

Skladá sa z:

  • spálňa, kuchynka, obývacia izba, balkón, kúpeľňa/toaleta
  • výhľady na les
  • celková plocha 47.10 m2 (obytná plocha 39.25 m2 + spoločné priestory 7.85 m2)
  • Cena 59 900 EUR

je situovaný na prvom poschodí Plán poschodia

Tento apartmán je ponúkaný úplne zariadený a pripravený na okamžité obývanie alebo prenájom.

  • postele, stoly, kredence a skrine – taliansky dizajn
  • kuchyňa vrátane bielej techniky: chladnička, mikrovlna rúra, varič
  • televízia v každej izbe, audio/obrazový systém (DVD, CD, MP3)
  • hrnce, panvice, príbor, riad, kuchynské náradie
  • posteľnú bielizeň, uteráky, plachty atď .
  • osvetlenia

Popis Lokality

Lozenets – najpopulárnejšie a najrozľahlejšie prímorské letovisko na južnom pobreží Čierneho mora. Len pred niekoľkými rokmi to bola tichá prímorská dedina, navštevovaná hlavne miestnymi turistami počas letných mesiacov. Neskôr sa táto oblasť stala destináciou pre rodiny a pre náročných cestovateľov požadujúcich nadštandardné služby. Piesočná pláž je veľká a široká a slnečné dni sú horúce a dlhé. More je teplé a čisté a severnému koncu pláže dominuje krásny, skalnatý mys. Lozentské pobrežie tiež ponúka množstvo vodných športov a nájdete tu niekoľko výborných škôl potápania a surfovania. Skúsenejší milovníci vodných športov si môžu prenajať vodné lyže alebo katamaran. Ďalšou typickou vecou pre Lozenets sú jeho skvelé reštaurácie a bary s už symbolickým By the Way, plážový bar Mood, Chocolate, atď. Najlepšie bary a reštaurácie zo Sofie tu majú svoje verné letné varianty garantujúc nádherný čas a párty atmosféru.

Popis komplexu

Emberli je pekne navrhnutý moderný komplex 116 apartmánov spolu so všetkými zariadeniami potrebnými na zabezpečenie vašej ideálnej dovolenky, zahrňujúci:

  • 24 hodinovú recepciu a zákaznícky servis;
  • 24-hodinová bezpečnostná služba v celom komplexe a v jeho okolí;
  • závora pri vchode;
  • vestibul a spoločenskú miestnosť s pohovkami a stolami;
  • vnútorné a vonkajšie rampy pre pre invalidov;
  • mini-market s potravinami, nápojmi a kozmetikou;
  • športové centrum s modernou posilňovňou a masážami
  • salón krásy s kozmetickými a kaderníckymi službami
  • štýlová stredomorská reštaurácia s otvorenou terasou. Pre viac informácií čítajte dole uvedený text;
  • otvorený bar, ktorý ponúka občerstvenie a ľahké jedlá;
  • bar pri bazéne;
  • vonkajší bazén pre dospelých s kreslami, slnečníkmi a stolmi;
  • VIP zóna s baldachýnmi vedľa bazéna;
  • vonkajší bazén pre deti;
  • DJ panel pre organizovanie bazénových párty;
  • upravené záhrady a zelené plochy v areáli.
  • diskrétna hudba v areáli okolo bazéna, na terasách reštaurácie a oddychovej zóne.
  • detské ihrisko s hojdačkami a zariadením na šplhanie s bezpečnostným certifikátom a mäkkým povrchom pokrytým gumou;
  • nádherné zelené plochy a záhrada;
  • oddychová zóna blízko rieky s pohovkami, nízkymi stolíkmi a hojdačkami;
  • otvorené barbecue;
  • veľa parkovacích miest so stráženým vstupom so zabezpečeným vstupom; strážené parkovisko.
  • účinné vonkajšie podlahy s kvalitnými betónovými a kamennými dlaždicami; drvený betón kamenná dlažba
  • štýlová stena okolo projektu so zabudovaným osvetlením.
  • účinné a diskrétne osvetlenie v okolí celého komplexu, ktoré nespôsobuje žiadne nepríjemnosti hosťom a vytvára pohodlnú atmosféru;
  • nádherné upravené plochy v projekte vrátane upravovaných parkovacích miest;
  • wireless internet pripojenie zdarma v reštaurácii, vestibule, otvorenom bare, v okolí bazéna a oddychovej zóny.

Stavebný plán:

Komplex Emberli bude dokončený a plne funkčný v máji 2010.

Prehľad investícií:

Lozenets má jednu z najširších pláží na južnom pobreží, ktorá kapacitou zodpovedá nárastu turistov v priebehu posledných 5 rokov. Zároveň sa v tejto oblasti nezanedbáva ochrana prírodného prostredia. Táto oblasť má jednu z najkrajších panenských pláží na pobreží Čierneho mora a iba pár kilometrov ďalej, oproti Národnému Parku – Strandja Mountain National Park leží prírodná rezervácia rieky Ropotamo. Tu, na tejto rieke, sa organizujú plavby do vnútrozemia a ponúkajú krásny výhľad na okolitú prírodu.

Lozenets sa nachádza približne 60 kilometrov južne od Burgasu (70 kilometrov od Medzinárodného letiska v Burgase) a po novej 4-prúdovej ceste je možné sa tam dopraviť v priebehu 40 minút. Od hlavného mesta Sofie je Lozenets vzdialené 5 hodín cesty.

Predpokladaný návrat investícií z prenájmu je asi 6–8 % ročne.

Široká rôznorodá ponuka cenovo dostupných nehnuteľnosti a nízke splátky sú prínosom tak pre kupujúcich ako aj investorov. Súčasné plánovanie výstavby a infraštruktúry bude pokračovať a tým sa bude zvyšovať hodnota nehnuteľností v tomto okolí.

Technické špecifiká:

Emberli je realizované jednou z najlepších bulharských spoločností, zaoberajúcou sa architektúrou, ktorá má na svojom konte víťazstvo v súťaži „Art New Vision“. Emberli má tvar písmena L a je navrhnutý v modernom štýle, pričom sa zachováva vysoká funkčnosť budov celého komplexu. Je to najmodernejší komplex apartmánov v Lozenets a jeden z najlepších na južnom pobreží Čierneho mora. Pri výstavbe budú použité len materiály najvyššej kvality.

  • pevná konštrukcia z betónu a tehál na vnútorné a vonkajšie steny
  • vonkajšia izolácia, kvalitná voduvzdorná izolácia základov a strechy
  • omietka na vonkajšej časti budovy z nerastu
  • plastové okná s dvojitým zasklením
  • vnútorné a vonkajšie laminátové dvere
  • podlahy v spoločných priestoroch: žulové dlaždice
  • podlahy v apartmánoch : Terracotta
  • steny: sadrové pokrytie a latexový náter
  • úplné zariadené kúpelne a toalety: kachličky
  • stropy apartmánov – omietnuté, pripravené na umiestnenie svietidla /svetlá nie sú súčasťou vybavenia/
  • luxusné spoločenské priestory, s maľbami a dekoráciou
  • moderný výťah s automatickými dverami
  • klimatizácia v obývačkách apartmánov
  • klimatizácia vo vestibule a na recepcii
  • záhrada
  • inštalácia TV kábla a internetu v apartmánoch so zásuvkami
  • Wi-Fi rýchly internet vo vestibule, na recepcii, v reštaurácii a pri kúpalisku
  • zásuvky a spínače

Záruka stavby:

Stavba dostala od stavebnej spoločnosti tieto záruky:

  • konštrukcia 10 rokov
  • 5 rokov pre inštalované zariadenia

Údržba komplexu a spoločných priestorov (povinné):

Emberli bude zamestnávať svoj vlastný personál na obsluhu a bezpečnosť, a budú pracovať celoročne. Organizácia obsluhy a manažment bude zabezpečované najskúsenejšou spoločnosťou zaoberajúcou sa nehnuteľnosťami v Bulharsku PropertyManage¬men­t.BG. Všetci vlastníci bytov sú povinní zaplatiť ročný poplatok na údržbu 8 EUR/m2 bez DPH. Tento poplatok zahŕňa nasledujúce služby:

  • Údržba a čistenie verejných priestranstiev, záhrad a bazéna.
  • Náklady za vodu, elektriku a internet v spoločných priestoroch.
  • Údržba výťahov
  • 24-hodinová bezpečnostná služba
  • Štandardné opravy vyplývajúce z normálneho užívania budovy.

Všimnite si prosím, že poplatok za údržbu za prvý rok je zahrnutý v cene apartmánu.

Ref. č.: 222


Ak potrebujete viac informácií, kontaktujte nás, prosím
Meno:
Telefón:
E-mail:
captcha