2home.sk
Apartmán priamo na pláži!
| Štát | Bulharsko |
| Lokalita | Slnečné pobrežie |
| Typ ponuky | Apartmány – Predaj |
| Rozloha | od 49 m2 |
| Cena | od 63 277 € |
| Ref. č. | H603 |
Ceny sú rovnaké ako u nášho zmluvného partnera.
V prípade kúpy viacerých nehnuteľnosti je možná individuálna zľava.
PRI KÚPE TOHTO APARTMÁNU KUCHYNSKÁ LINKA AKO BONUS!
Tento nádherný apartmán s výhľadom na more je situovaný v komplexe Aheloy Palace.
Apartmán č. H603
Štúdio, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa, kúpeľňa/wc, vchod, výhľad na more & bazén, celková plocha 49.42 m2 (zastavaná plocha + spoločné priestory), Cena 63 277 EUR
Štandard dokončenia:
- Tvrdá betónová štruktúra s vonkajšou 5 cm izoláciou
- UPVC 5-komorový, 70 mm „Rehau“ okenné rámy
- Predné & Interiérové dvere Harman Gorman
- Hladko omietnuté a emulziou vymaľované steny
- Obložené dlážky vo všetkých izbách
- Klimatizácia v každej izbe, viac stupňový systém delenia
- Plne zariadené kúpeľne s hygienickým zariadením a sprchou
- Dva bojlery (jeden veľký v kúpeľni a malý v kuchyni)
- Luxusné výťahy
- Umelecké záhrady
- Mramorové dlaždice & emulziou vymaľované spoločné priestory
- Sieť pre káblovú TV, internet and bezpečnostný systém
Zariadenie:
Tento apartmán je ponúkaný na predaj kompletne dokončený a pripravený
na zariaďovanie.
Kuchynská linka je už v cene apartmánu.
Balíček zariadenia je poskytovaný našou partnerskou spoločnosťou a bude
zahŕňať všetko potrebné pre súkromné využitie aj na prenájom, v cene
približne 6 000 Eur.
Aheloy Palace: Príslušenstvo
- 24-hodinová recepcia, izbové služby a bezpečnostná služba
- Dve reštaurácie (tradičná a rybárska reštaurácia)
- Bar z výhľadom na more
- Bar a kaviareň vo vestibule
- Ihrisko pre deti
- Obchodné centrum s Internetovou kaviarňou
- Miestnosť pre spoločenské hry
- Vonkajšie kúpalisko s ihriskom pre deti, barom a Jacuzzi
- Posilňovňa a masáže
- Kaderníctvo a kozmetika
- Voľné parkovanie pre majiteľov a hostí Aheloy Palace
- Požičovňa áut
- Práčovňa
- Zdravotné stredisko
Pozícia komplexu Aheloy Palace je výnimočná, nakoľko je umiestnený len pár metrov od mora a v blízkosti nákupného strediska Aheloy, s množstvom reštaurácií a kaviarní. Komplex sa nachádza na najdlhšom pobreží (12 km) medzi hlavným metropolitami Varnou a Burgasom. Komplex Aheloy je známi svojou príjemnou atmosférou, zelenými parkami, záhradnými ovocnýni sadmi a vinicami. Okrem toho sa toto stredisko nachádza len 5 minút jazdy od najznámejšej pláže v Bulharsku – Slnečného pobrežia, v blízkosti ktorého sa nachádza staré mesto na malom ostrove -Nessebar. Ďalším, poblízku sa nachádzajúcim známym plážovým strediskom je Pomorie (ktoré je vzdialené 9 km od koplexu Aheloy). Toto stredisko je známe svojim liečivým blatom, ktoré sa získava zo soľného jazera. Pomorie záliv je tiež preferovanou destináciou pre jachting, plachtenie a rybolov.
Aheloy je priamo prepojený s Burgasom (29 km) a jeho letiskom (24 km) pravidelným autobusovým spojením, mikrobusmi a taxíkmi.
Údržba spoločných priestorov
Ročný poplatok pre údržbu pre všetky apartmány v Aheloy Palace je 9 Eur za m2 (bez DPH) a pokrýva následovné:
- platby účtov;
- údržba a upratovanie spoločných priestorov budovy;
- 24-hod bezpečnostná služba
- údržba výťahu
- údržba spoločných plôch – zelené plochy, chodníky, bazén;
- ekologické a hygienické služby, atď.
Platobný kalendár
- 10 % rezervačný depozit na bankový účet developera (nevratný)
- 90 % finálna platba pri kompletizácii predaja
Cena
Cena je konečná, vrátane DPH, s celkovou kúpnou cenou dohodnutou na zmluvách a liste vlastníctva. Notársky poplatok, kolok a miestne dane v hodnote 4 až 6 % z kúpnej ceny je nutné uhradiť mimo spomínaných výdavkov.
Každý vlastník nehnuteľnosti v Bulharsku platí ročnú daň a miestnu daň. Výška sa určuje podľa m² apartmánu. Daň má podobnú hodnotu ako na Slovensku.
Ref. č.: H603