Financovanie

Ak kupujete apartmán, dom, pozemok alebo hotel, ponúkneme vám hypotekárny úver a pomoc s jeho získaním. Máte dve možnosti:

1. HYPOTÉKA V SLOVENSKEJ BANKE.

  • Stačí založiť nehnuteľnosť na Slovensku a získané peniaze výhodne investujte do kúpy apartmánu, bytu, chaty alebo domu.
  • V súčasnosti slovenské banky zatiaľ neakceptujú ako zábezpeku nehnuteľnosť v zahraničí hoci je členom Európskej únie.

Naše služby sú pre vás úplne zadarmo, vy platíte banke len štandardné poplatky spojené s poskytnutím hypotekárneho úveru. Pri rokovaniach s bankami zastupujeme VAŠE záujmy a kompletné informácie o poskytovaných hypotekárnych produktoch môžete získať priamo v našej kancelári. Ak máte konkrétnu otázku ohľadom hypotéky, kontaktujte nás prostredníctvom doleuvedeného formulára.

Pomôžeme vám vybrať úverový produkt alebo kombináciu produktov, ktoré budú najvhodnejším riešením vašej konkrétnej situácie. V niektorých prípadoch vám dokonca môžeme ponúknuť lepšiu úrokovú sadzbu, ako by vám štandardne ponúkla pobočka vybranej banky!

Budeme vás sprevádzať celým procesom vybavovania úveru, vy poskytnete len najnutnejšie podklady ohľadom svojej osoby a svojho príjmu a prídete podpísať úverové zmluvy. Úver tak vybavíte spolu s kúpou nehnuteľnosti.

Naši partneri:

2. HYPOTÉKA V BULHARSKEJ BANKE.

V podmienkach finančnej krízy banky v Bulharsku zaviedli prísnejšie požiadavky pre svojich klientov a momentálne žiaľ neposkytujú hypotekárne úvery pre zahraničných kupujúcich. V týchto dňoch ešte nie je jasné, či rovnaká situácia pretrvá až do konca roka. Ako náhle nastanú zmeny, budeme Vás o tom okamžite informovať.

Hypotekárna kalkulačka
Úroková sadzba: %
Dlžka úveru (v rokoch):
Výška úveru:
Mesačná splátka: 443

3. HYPOTÉKA V CYPERSKEJ BANKE.

  • Väčšina komerčných bánk na Cypre je oprávnená ponúkať hypotekárne úvery pre zahraničných kupujúcich. Hypotéka je dostupná pri všetkých ponukách, vo výške 70 % z ceny nehnuteľnosti. Poskytnutie úveru je podmienené zložením depozitu vo výške minimálne 30%, aj keď niektoré bankové inštitúcie sú schopné financovať aj 100% kúpnej ceny nehnuteľnosti.
  • Výnimka sa vzťahuje na osoby, ktoré majú trvalý pobyt na Cypre – tí môžu obdržať hypotéku vo výške 80 % z ceny nehnuteľnosti. Trvalý pobyt na Cypre má ten, kto sa tu zdržiava viac než 183 dní ročne, a v tomto prípade musí podpísať príslušné čestné prehlásenie a registrovať trvalý pobyt na miestnom úrade.
  • Ďalšia výnimka sa vzťahuje na projekty ktorým bolo stavebné povolenie vydané pred 22/8/2007. V týchto prípadoch môže klient získať hypotéku vo výške 80% ak kupuje na Cypre svoju prvú nehnuteľnosť.
  • Emporiki Bank ponúka 90 % hypotéku na základe osobitnej dohody s developerom.
  • platba hypotéky môže byť dohodnutá v akejkoľvek cudzej mene – dolár, britská libra, Euro, švajčiarsky frank
  • hypotéka v eurách zabráni konverznej strate v prípade že sa rozhodnete Vašu nehnuteľnosť prenajímať. Je dôležité zistiť, kto zabezpečí prenájom Vašej nehnuteľnosti pre zistenie, v ktorej mene bude dohodnutý nájom, aby ste si mohli naplánovať v tejto súvislosti Váš hypotekárny úver

Podmienky:

  • maximálna doba splatnosti je 15 rokov, vek 70 rokov
  • splátky úveru môžu byť dohodnuté mesačne alebo štvrťročne
  • banky vyžadujú pri schválení hypoúveru životné poistenie
  • úrokové miery sú zvyčajne okolo 4%, aj keď je reálne že klesnú v závislosti od menovej politiky Európskej centrálnej banky

Doklady, ktoré potrebujete k vybaveniu hypotéky:

  • osobné údaje, vrátane kópie pasu,
  • pracovná zmluva, výplatné pásky alebo účtovné doklady
  • doklady vzťahujúce sa k existujúcim dlhom, pravidelným platbám a údajom k iným úverom, resp. hypotékam
  • referencie z Vašej banky
  • vyplnené priznanie o príjmoch fyzickej osoby
  • originál zmluvy o prevode nehnuteľnosti
  • kópie Vašich výpisov z účtu za posledne tri mesiace
  • kopia účtovného dokladu za zaplatenie rezervačného poplatku kupujúcemu
  • budete potrebovať otvoriť a aktivovať bankový účet v tej istej banke, z ktorej čerpáte hypoúver

Vybavenie hypotéky

Ak chcete použiť hypotekárny úver, potrebujeme od vás niekoľko informácií. Prosím, vyplňte tento formulár.

Informácie k hypotéke
Stav:
Priezvisko:
Meno:
Titul:
Ulica:
Mesto:
PSČ:
Štát:
Dátum narodenia:
Telefón:
Mobil:
E-mail:
Výška úveru:
Typ nehnuteľnosti:
Poznámka:
Prípadná príloha:
captcha